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Was ist mein Haus wert?

  • Wir ermitteln für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie: kostenfrei, unverbindlich und unter Berücksichtigung der aktuellen Bodenrichtwerte, der Baualtersklasse sowie der Markttendenz

Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell!

  • Wir erstellen ein umfassendes Exposé und werbewirksame Bilder, stellen Ihre Immobilie in den größten Internetportalen ein und pflegen ständig die Daten.
  • Zusätzlich gleichen wir Ihre Immobilie mit unserer Weltweiten Interessentendatei ab. Da wir die Wünsche unser Kunden genau analysieren, wissen wir immer, wer was wo sucht…

8villas Immo stellt Ihnen einige Ratschläge für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vor.                         Bei weiteren Fragen wenden Sie sich unverbindlich an uns.

  • Nehmen Sie sich am Anfang Zeit, die verschiedenen Agenturen unter Augenschein zu nehmen. Welche bewirbt Ihre Immobilie am besten? Welche Marketingstrategien werden benutzt?
  • Nach Ihrer Auswahl ist es wichtig die notwendigen Dokumente bereit zu legen:
  1. Kopie des Reisepasses und der NIE (Spanische Steuernummer) von jedem Eigentümer
  2. Kopie der Besitzurkunde/Kopie aller relevanten Dokumente
  3. Aktuellen Gemeindesteuerquittung (IBI) und Müllsteuerquittung (Basuras)
  4. Alle aktuellen Rechnungen: Strom, Wasser, Telefon, etc.
  5. Energiezertifikat
  6. Baugenehmigungen
  7. Abschliessende Arbeiten vom Architekten („Final de obra arquitecto“)
  8. Abschliessende Arbeiten von der Stadt
  • Der erste Eindruck zählt – zumindest bei Immobilien. Wir empfehlen aufzuräumen bevor der Immobilienberater und der Photograph erscheinen, schliesslich werden die Fotos die Emotionen Ihrer Immobilie reflektieren.
  • Könnten Sie eventuell einige Veränderungen an dem Objekt vornehmen, welche keine finanziellen Lasten darstellen, jedoch die Immobilie aufwertet? (Gerne beraten wir Sie hierzu).
  • Kontrollieren Sie selbst oder lassen Sie alle Installationen überprüfen: Wasser, Strom, Heizung, Klimaanlage, Poolpumpe, etc.
  • Besichtigungen: Anwesen sein oder nicht? Diese Frage bekommen wir häufiger gestellt. Wir empfehlen dies individuell mit Ihrem Verkaufsberater zu besprechen
  • Verkauf: Versichern Sie sich dass Sie den Immobilienberatern alle wichtigen Einzelheiten erläutern, Makel und Besonderheiten mit eingenommen. Verkaufen Sie uns Ihre Immobilie, lassen Sie uns an Ihren Gedanken und Gründen weswegen Sie diese Immobilie anfangs gekauft haben teilhaben.
  • Rechtsbeistand: Die relativ geringen Anwaltskosten rentieren sich in den meisten Fällen – Sobald ein unerwartetes Problem auftaucht, wünschen sich die meisten von Anfang an einen Anwalt an Ihrer Seite gehabt zu haben.

SERVICELEISTUNGEN FÜR VERKÄUFER

Sobald Sie sich dazu entschieden haben, Ihre Immobilie zu Verkaufen, stehen meistens einige Fragen im Raum – wieviel ist meine Immobilie momentan wert? Wie kann sie vermarktet werden? Welche Dokumente werden benötigt wenn der Verkauf aktiv angegangen wird? 8villas Immo bietet Ihnen einen rundum Service welcher all diese und weitere Aspekte aufgreift und Ihnen beantwortet.

8villas Immo bietet die folgenden Dienstleistungen an:

  • Hochqualifizierte und professionelle Immobilienberater welche von unseren Verkaufsexperten einem täglichen Training und Kundenbriefing unterzogen werden
  • Eine täglich aktualisierte, beliebte und benutzerfreundliche Webseite in mehreren Sprachen, mit ausführlichen Immobilienpräsentationen bester Fotoqualität, die europaweit intensiv beworben wird
  • Ein umfassender Rund-um-Service unserer Finanz- und Rechts-Abteilung, um Ihnen die beste und reibungslose Kauf-Abwicklung zu garantieren
  • Unsere mehrsprachigen Mitarbeiter werden Ihnen einen entspannten und professionellen Ablauf garantieren
  • Wertvolle Kontakte zu Anwälten, Architekten und interior Designern
  • Einen unvergleichbaren After-Sales Service

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